2024-06-17 02:40:22 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
1、影响住房贷款,住房公积金断交后,虽然个人住房公积金账户不会被注销,但若本人有购房计划,在住房公积金断交后,是无法申请住房公积金贷款的。因为按照相关规定来看,只有连续缴纳六个月以上且公积金未断交的职工,才具有申请住房公积金贷款的资格。
2、如果获批公积金就断缴,可能被认定为骗取福利,造成公积金被追回或者执行商业贷款利息。
1、提出贷款申请:如果想要办理公积金贷款,那么就需要在确定了自己具备公积金贷款的条件之后,去到公积金管理中心提出公积金贷款的申请,并且如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料。
2、公积金管理中心初审:当公积金管理中心那边接到了大家所提出的贷款申请以后,那么公积金中心就会对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理出具《抵押物审核评估通知单》。
3、评估:接到了《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的住房进行价值评估,如果是经济适用房就可以不用评估。
4、审核:评估完成之后,大家就可以拿到由评估机构出具的《评估报告》了,然后大家再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理进行货款审核,若审核通过,管理开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。
5、办理担保手续:在办理公积金贷款的时候也是需要去办理担保的,所以大家需要持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》,按照自己挑选的担保方式办理担保手续。如果挑选的担保方式是抵押与保证的方式,就应该由保证人出具书面担保证书;如果挑选的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式,就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。
6、签署合同:最后的步骤肯定就是签订合同,一般住房公积金管理部监督会指导大家在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。
公积金断交会有什么影响
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文章标签: 公积金断交 住房公积金
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