租赁备案有哪些办理程序

2023-03-15 05:06:18 来源：互联网分类：租房知识

1、登记申请：住房租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

2、主管部门对租赁合同进行审核。

3、住房租赁申请经协调、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《住房租赁证》。

租赁备案有哪些办理程序

租房网签和备案的区别是什么

1、含义不同：

住房备案，就是房地产管理部门为了规范住房租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理住房租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对住房租赁双方当事人的资料进行复查。

在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，避免"一房多租"，签合同后可以撤销。

2、程序不同：

房管局备案在出租人与承租人签订《房地产租赁合同》后，到住房所在地街出租屋管理服务中心工作站申请住房租赁备案登记，并提交相关资料。

如经过房地产经纪机构、住房租赁公司成交的，应通过上述机构和公司办理网签手续。如租赁当事人确属自行成交的，可到住房所在区住房租赁服务中心(即各区房地产交易中心)办理网签手续。

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