高层25楼为啥没人要

2024-07-21 05:51:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、可能25楼是该楼盘的最高层，由于是顶层，出行不大方便，对电梯依赖性较高;另外，顶层通常冬冷夏热，业主对于电器的需求也比较高，会加大生活成本。

2、可能25楼层房子的楼盘户型并不是特别好。并且由于它的楼层过高所以算下来的公摊面积较大，受欢迎程度较低。

现实中，客户在挑选楼盘时，最好还是实地考察一下，看看楼盘的具体户型与楼层高度，光线好不好，光照充不充足，将一切考虑在内后再进行购买。

高层25楼为啥没人要

高层住宅楼层怎么选

1、采光需求。大家都知道国内的住房密度情况，尤其是高层，采光的问题是非常需要考虑和注重的。很多人会说高层住宅越高采光越好，但不可只看这一个方面，需要现场观察日照情况，楼间距，楼前是否有更高的建筑物遮挡，同时，即使是同一层的楼房，日照的情况也不一样，最好的办法就是实地考察，在这个基础上，当然是越高采光越好。

2、噪音的因素。如果喜欢安静的环境，那低楼层的住房就不需要考虑了，尤其是一楼，噪音比高层大很多。临近街道，人群来往说话，在一楼和二楼基本上都听的很清楚，所以喜欢安静的人就不要挑选一楼和二楼了。

3、灰尘的因素。低楼层的灰尘会比较大，但有些扬灰层的说法也不太科学，这还要实地考虑到楼盘附近的交通环境甚至周边的环境，如果远离工厂和街区，小区的周边环境绿化很好的话，基本上不太会有扬灰层。国内的空气质量大家也是了解的，如果空气质量不好，哪一层都是有灰尘的。

4、高度的喜好。基本上如果家里有老人的话，建议还是不要购买高层的，六层以上即使有电梯对老人来说也很麻烦，一次停电就让人疲惫不堪。同时，太高的楼层对老人的心脏都不太有利。恐高的人更要放弃高层。六层以下都很好。

高层住宅楼层挑选注意事项

1、大楼的三分之一到三分之二之间处，以21层的大楼为例，它的适合楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。

2、对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，业主跑10几层楼也不是问题。销售中，这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多，仍然是先被抢掉。

3、从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，挑选高层楼房时更要谨慎。

4、从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。

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文章标签：高层住宅买房楼层挑选

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