贷款还款方式有哪些？等额本息和等额本金哪个更划算？

2023-11-11 06:47:09 来源：互联网分类：房屋买卖知识

如果购房者挑选贷款买房的话，可以挑选等额本息还款方式和等额本金还款方式。等额本金还款每个月偿还的贷款金额都是一样的，但是利息比较多。等额本息还款是以递减的方式来进行资金还款的，相对利息还是比较低的。那么，贷款还款方式有哪些？等额本息和等额本金哪个更划算？

贷款还款方式有哪些

1、等额本息

特色：每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减。相同的贷款年限和贷款金额，等额本息的总利息比等额本金的总利息要高出不少。等额本息适合的人群：等额本息每月的还款额度相同，如果这类人挑选本金法的话，前期压力会非常大。

2、等额本金

特色：每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态；它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法个月的还款额多，然后逐月减少，越还越少。

等额本息和等额本金哪个更划算

等额本金是每个月还的本金一样，利息逐渐减少，等额本息是每个月还的金额一样，本金先少后多，利息先多后少。哪个更好，要分两种情况：

1、从纯数字的角度看，等额本息还款的本金部分是先少后多，而等额本金的本金是每月恒定，因此等额本息的总利息要高于等额本金的总利息，因此单看数字，等额本金更加划算。

2、从用户的还款压力来看，等额本息每个月还款金额恒定，而等额本金的月供还款金额先多后少。因此在还款前期，等额本息的还款压力小，而等额本金的还款压力比较大。

以上就是关于贷款还款方式有哪些和等额本息和等额本金哪个更划算的相关问题介绍，无论是挑选等额本息还款方式，还是挑选等额本金还款方式，购房者都要挑选适合自己的还款方式，大部分购房者挑选等额本金还款的话，需要偿还的利息还是比较多的。但是每个月的还款金额都是相同的，相对压力较小。