期房付款流程是怎样的

2024-12-19 20:48:24 来源：互联网分类：房屋买卖知识

现在社会上，房价比较高，而期房的价格低，挑选大，因而许多人挑挑选买期房。可是因为期房是先付款后交房，因而会有一些问题，下面小编为我们收集了期房付款流程是怎样的，让我们理解应该怎样付款。

购买期房付款流有哪些

1.购房者依照约好好的期限来付出房款。

2.如果对房款的付出期限没有约好或许约好不清晰的，依照合同法照旧不可断定的话，购房者应该在收到标的物或许提取标的物单证的一起付出。

3.合同收效后，当事人依据房子的质量、价格或许酬劳、实行地址等内容没有约好或许约好不清晰的，可协议弥补。

4.如果不可达成弥补协议，那么，应当依照合同的有关条款或许销售的习惯来断定。

5.依据以上规则买的期房应该依照签定合同的期限来付出房款。

6.如果没有约好房款的付出期限的话，应当依照新合同法的规则来处理。

7.按揭借贷购买的期房，要看房产商的付款期限，一般来讲是在交房前处理按揭手续。

8.还需求看你的合同上签定的付款的方法以及期限，如果合同上有清晰的约好，应当依照合同来实行。

9.有的房产商是不答应分期付款的，普遍的付款方法有一次性付款、银行借贷以及公积金借贷。

10.证件都齐的状况下方可签定正式的购房合同。

期房付款要注意哪些问题

1.房子质量问题。因为期房是先付款后交房的，因而，房子的质量问题也是比较普遍的，购房者检验房子时还需请专业人员帮忙检验。

2.面积缩水因素。许多购房者住进去才发现房子的实践面积与出售面积并不一样，这个过程后悔也晚了，所以提示购房者留意。

3.虚伪广告宣扬的因素。许多房产商卖房的过程会夸大的揄扬房子的好，可是购房者入住后才发现那都是骗人的，所以，提示购房者买房的过程必定要有一个清醒的头脑。

以上是小编为我们总结的期房付款流程是怎样的，大家一定要按小编的期房付款流程来进行办理啦。

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