2024-10-08 01:45:21 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
1、可以直接在搜索“城市政务中心”,点击并登陆进去,用自己的手机号,身份证等信息注册。依次点击政务服务和政务大厅。
2、点击网上预约,挑选“自然资源和规划分局”,再挑选第一行不动产,再挑选网受理清单,挑选个人购商品房。
3、然后挑选要你和银行业务员商量的时间,还可以打下面相关窗口电话咨询。预约成功后会收到短信提醒,截图给银行业务员,网上预约就完成了。
1、产权不明容易引起纠纷:
在房地产消费投诉中,因产权问题引起的纠纷是最多的,其中产权不明是引发纠纷的焦点。住房是特殊的财产,所有权权属的确定应以产权证记载为准,因此应在购房以前对此就有清楚判断。弄清住房的产权是共有关系还是赠送关系还是继承关系等。
2、购房者无法取得房产证:
我国法律规定,办理住房所有权登记的期限届满后高于一年,由于出卖人的原因,造成买受人无法办理住房所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。也就是说,由于卖房者的原因,如果购房者在合同约定期限内不可取得住房权属证书,那么在该期限届满一年后,购房者可以退房并要求卖房者赔偿经济损失。
3、鉴别房产证的真伪:
住房权属证书由建设部设计监制,中国人民银行北京印钞厂独家印制。包括《住房所有权证》、《住房共有权证》、《住房他项权证》。内页印有统一规范的填写项目。由于是统一监制、独家印制,这就有效地保证了权证的规范、标准、统一,增强了权证的权威性。
4、警惕重复抵押:
购房时要去住房管理部门查询所购住房是否有抵押,如果开发商或者卖家所售住房存在抵押,要谨慎购房或者先把抵押解除后再购买。
房产证办理如何网上预约
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