购房发票有哪些用途

2025-03-23 11:10:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、办理落户手续：买房与落户直接挂钩，不少买房一方面是为了解决居住需求，另一方面就是为了落户，在办理落户手续之时，同样需要出示购房发票作为凭证。

2、提取公积金：利用公积金贷款买房可以享受较大的优惠，因此现在的购房者都比较注重公积金的使用，然而住房公积金并不是所提取就能提取的，还需要购房发票的证明。

3、办理房产证：购房合同和购房发票一样，都是办理房产证的凭证，一般办理房产证需要用上以下凭证：住房登记申请表、购房合同、购房全款发票、住房平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证、登记机关认为需要的其他有关证明材料。

4、事后维权：假如买房之后，购房者发现自己的合法权益受到开发商的侵犯，比如住房质量存在问题，开发还是那个交房延期、购房者要求退房退款等行为，购房发票是购房者维权的重要证据。

购房发票有哪些用途

没有购房发票有什么影响

1、办产权证受阻：如果没有购房发票，办理产权证的过程会更加繁琐。因为办理住房产权证书需要的材料包括购房合同、申请人身份证、住房登记申请表、购房全款发票以及其他相关文件，用以证明住房已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房者无法提供意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理产权证。

2、不可提取公积金：购房者如果想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供购房全款发票，证明房子已经全款到位，且房子已经归购房人本人所有，而没有购房发票就不可证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。

3、办理落户会受阻：部分城市在办理购房落户的时候，会要求购房者提供购房发票，没有购房发票落户会十分麻烦。

4、出售房子计税麻烦：对于很多购房者来说，住房买卖是十分普遍的一种情况。在卖房环节，出售满五年且为家庭少有住房时可免征交个人所得税，但是如果不满足条件，是需要承担成交总额的1%或者差价的20%作为个人所得税的。

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文章标签：购房发票买房准备

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