为什么选楼层要避开设备层

2025-04-02 09:31:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、噪音大。

虽说这个楼层的价钱比较实惠，不过设备在运行时产生的噪音真的很大，所以在购买时一定要慎重，有些业主在水井进行二次加压时，除了要忍受噪音的骚扰，同时还会因为机械振动而影响睡眠质量。

2、可能有电压辐射。

对于房子来说，重要的就是安全问题，所以在购买时，一定要注重安全性，比方说那些距离电井太近的业主，极有可能因为电压的辐射而影响身心健康，虽说目前还没有具体的数值表明有多大影响，但是规避还是要避开。

为什么选楼层要避开设备层

买房选楼层有哪些注意事项

1、电梯

住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

2、配套设施

向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层业主不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。

3、物业管理

高层住宅的物业管理不可忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

4、舒适性

在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房楼层挑选要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层质量怎样，密度是关键，密度越低，居住质量越高；在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。

5、采光和通风

单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么挑选10层以上的住房就可以了。因为楼高已经基本上高于了三十米，可以保证不错的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以挑选十层住房。如果条件很好，可以挑选比较高层一点的房子。

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