子女买房可以用父母公积金贷款吗

2023-04-26 21:15:23 来源：互联网分类：房屋买卖知识

子女买房可以使用父母公积金贷款，但是子女购房并申请父母公积金贷款的，直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须上房产证，共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。

申请公积金贷款前6个月连续正常缴存住房公积金; 借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。购房时如果未申请公积金贷款,可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料,办理住房公积金的提取。

不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数,即住房公积金余额的40倍、补充公积金余额的20倍确定的贷款限额; 不高于按照住房总价款的比例确定的贷款限额;不高于按照还款能力确定的贷款限额;不高于高贷款额度。

子女买房可以用父母公积金贷款吗

申请公积金贷款的基本条件

1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上;

2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，并同意以所购、建住房作为贷款担保。

3、购买商品房(经济适用房)的，销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心(以下称公积金中心)签订合作协议;购买二手房的，房产代理中介公司已向公积金中心备案;购买公有住房的，须经房改部门审批同意，全部房价款已付清;拆迁安置的，安置房已由拆迁单位办妥权属证明，全部房价款已付清;建造、翻建、大修自住住房的，应属国有土地性质且取得住房建设规划许可证或政府部门批准建、修住房文件。