买经济适用租房有没有房产证

2023-03-27 09:20:19 来源：互联网分类：房产常见问题

没有。经济适用租房是不可买卖的，它的物权属于政府所有。符合经济适用租房申请条件的个人只有使用权。经济适用租房有产权，但是产权所有人一般情况下都在政府相关职能部门名下。承租人只有租住使用权，没有住房所有权。

经济适用租房特色是什么?

1、供应对象明确。经济适用租房制度是具有挑选性的社会政策，属于社会救济型福利，其保障特色是范围窄、标准低。只有符合各地方政府规定的住房困难的低收入家庭，才可以申请。

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2、以发放租赁住房补贴为主，以实物配租、租金核减为辅。其中，租赁住房补贴，是指政府先向符合条件的申请对象发放补贴，再由其到市场上去租赁住房;实物配租，是指政府直接提供住房，并按照经济适用租房租金标准收取租金;租金核减，则是指产权单位按照规定，采取在一定时期内对现已承租公有住房的城镇收入家庭给予租金减免的办法。

3、具有社会保障性特色，是政府主导性社会福利制度。政府的主导作用体现在提供相关法律和政策，对保障对象和范围及享受标准作出规定，并建立合理的资金来源和筹集房源的渠道，同时进行有效的行政管理也是政府的重要责任。

4、经济适用租房资金实行财政专户管理，专项用于租赁住房补贴的发放、经济适用租房的购建、维修和物业管理等。

5、廉租住房制度是具有严格资格条件限制的保障性住房制度，具有公开公平的准入机制、轮候机制和退出机制。