小区里为什么会有刺猬？小区管理要注意哪些事项

2023-11-27 07:36:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

对于一些业主来讲，在进行小区管理的时候，要多了解一些相关的常识，尤其是物业管理人员要保证小区业主的安全问题，要经常对小区进行巡逻，避免一些危险因素或者是安全隐患的存在，那么小区里为什么会有刺猬？小区管理要注意哪些事项？针对这些问题，下面为大家具体的介绍一下相关的常识。

小区里为什么会有刺猬？

1、从动物园是偷溜出来的；

2、某些特殊喜好者养的宠物，后来又不喜欢了，却没有放回野外，只是随意把它扔在了街上。

3、一些野生动物贩子偷偷倒卖不小心跑掉的。

小区管理要注意哪些事项？

1、对秩序维护工作要严格按照《物业服务合同》约定进行，切忌不可忽视，制定一套有效可行的管理方案，尽量做到管理上不存在瑕疵。管理者应时刻进行监督，不可只流于形式而失去实质意义；物业保安的义务重在一个履行过程，保安履行了义务，但仍然无法阻止损害结果的发生，提供物业保安服务的一方不应当承担法律责任。

2、在签订《物业服务合同》时一定要对业主人身及财产安全发生情况后的责任有一个明确约定；

3、如果对停车进行收费，租赁协议中一定要注明是“占位费”还是“保管费”；

4、小区的出入口不宜设置得太多，消防通道上不要停放车辆，在小区的出入口或车库进出口一定要设置图像采集器，对进出车辆情况进行采集，避免在外受损的车辆进入园区；

5、秩序维护员要使用巡更系统，对巡逻路线进行跟踪；巡逻时必须进行摄录（巡更点应设置在摄像头能摄录的范围内），以便向业主或法院提供物业公司进行了保安工作的证据；发现监控设备出现故障时，要及时维修和更换，以免造成不可提供有利的破案线索的局面，物业公司也会承担相应的责任；夜间车辆秩序维护员要穿戴反光标识，以免夜间不容易被司机发现，造成伤害；

6、在一些容易出现责任事故的场所，物业公司有义务设置提示标语进行安全提醒，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第十八条的规定：“经营者应当保证其提供的商品或者服务符合保障人身、财产安全的要求。应当向消费者作出真实的说明和明确的警示，并说明和标明准确使用商品或者接受服务的方法以及避免危害发生的方法。”这条法律规定与我国《民法通则》百二十五条的规定是一致的，都包含有要“明确的警示”的法律要求。

以上就是关于“小区里为什么会有刺猬？小区管理要注意哪些事项”的相关介绍，对于小区管理是物业需要尽到的一份责任和义务，不仅要保障小区正常的运转，更要保证业主的人身和财产安全，这样才可以给小区的业主提供更好的服务。

文章名称：

小区里为什么会有刺猬？小区管理要注意哪些事项

文章链接：

http://wap.kuyiso.com/news/da419h25c3c9.html

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：家具物业

上一篇: 转让住房合同怎么写？二手房买房合同纠纷有哪些？

下一篇:个人房产税如何计算房产税的征收范围有哪些