哪个银行有赎楼贷业务赎楼流程是怎样的

2023-11-27 12:44:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

赎楼是什么意思？通俗的讲，就是找赎楼中介以第三方身份作为担保人替业主向银行结清房产抵押贷款，从而将房产赎出。现在随着二手房交易市场的发展，为了出尽成交量和扩大市场，很多银行也推出了赎楼贷的业务，银行办理的话信誉很有保证，手续费用也没有担保公司高，但是审核肯定是非常严格的，那么哪个银行有赎楼贷业务？赎楼流程是怎样的？

哪个银行有赎楼贷业务

赎楼贷是在二手房交易的时候才会遇到的一种名词，一般都是一些担保公司或者财税公司有这样的贷款提供，很少有银行推出赎楼贷产品，但是近些年，随着市场的不断发展，二手房交易量的活跃，为了扩大市场和促进成交，有很多家银行也推出了赎楼贷业务，具体有哪些银行请看下文：

1、西安邮政储蓄银行：赎楼贷执行固定短期利率0.85%，即300000×0.85%×2=5100元；

2、西安银行：1年内短期利率上浮10%，即4.35%÷12×1.1=0.39875%/月，银行利息：300000×0.39875%×2=2392元；

3、建设银行：1年内短期利率上浮20%，即4.35%÷12×1.2=0.435%/月，银行利息：300000×0.435%×2=2610元

赎楼流程是怎样的

1、签协议。卖方与担保公司签担保协议并提供赎楼资料；

2、卖方借款。卖方向买方贷款银行申请短期借款资金；

3、做委托。卖方作公证委托给担保公司或其指定工作人员；

4、做按揭。买方提供相关资料向银行申请按揭；

5、交首期。首期款在银行做资金监管后银行出具承诺书给担保公司；

6、出保函。担保公司审批通过后交纳担保费，担保公司出具担保函至银行；

7、赎楼。银行放款到担保公司，担保公司为业主赎楼；

8、过户。赎出房产证后到国土局办理过户手续；

9、抵押。出证后买方领证作抵押；

10、解除。抵押出件后，银行放款冲抵卖方借款，多余部份放至卖方账户。担保公司解除担保，工作完成。

以上就是关于哪个银行有赎楼贷业务？赎楼流程是怎样的的全部内容介绍了，赎楼是一件大事情，如果朋友们买的二手房需要赎楼，是在和卖家商谈前弄清楚是哪一种赎楼方式，需要多少赎楼费用，这些在签订合同或者协议的时候是能补录进去或者签订到补充协议里面。不然赎楼这里面“猫腻”很多，很容易就被人转了空子，前期就能在这些方面杜绝风险的发生。

文章名称：

哪个银行有赎楼贷业务赎楼流程是怎样的

文章链接：

http://wap.kuyiso.com/news/ba82jqgee612.html

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：贷款银行

上一篇: 买房子交的定金可以退吗？交定金需注意什么？

下一篇:高层是多少层？买房怎么挑选楼层？