公积金贷款还款后还能买房吗

2023-04-05 12:21:13 来源：互联网分类：房屋买卖知识

公积金贷款还款后是否还能买房，分为以下几种情况：

1、如果借款人所还的公积金贷款属于首套房的贷款，那么如果借款人再买房，那就属于第二套房，这种情况下借款人还可以使用公积金贷款买房。

2、如果借款人所还的公积金贷款属于第二套房的贷款，那么如果借款人再买房，那就属于第三套房，这种情况下借款人就不可以使用公积金贷款买房了。只可以申请商业住房贷款。因为用公积金贷款买房只能用两次。

第一次公积金贷款还清后可以立即申请第二次公积金贷款吗?

如果贷款人还清公积金的前六个月包括结清都没有使用公积金的话，是可以在第一次公积金贷款提前还完后，能马上申请第二次公积金贷款;若贷款人在结清时或是结清的钱6个月使用过公积金，必须在结清后再间隔6个月才能再申请贷款。

公积金贷款还款后还能买房吗

1、具有该市行政区域内的常业主口或有效居留身份证明的职工;

2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额;

3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;

4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;

5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;

6、公积金中心规定的其它条件。

1、借款申请人提供资料

2、管理部前台收件、录入

3、初审、复审、审批

4、签订借款及抵押担保合同

5、担保公司复核

6、受委托银行复核

7、开发商或借款人办理抵押

8、中心放款。

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