公积金贷款买房需要缴纳多久的公积金

2023-06-04 00:53:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

公积金贷款买房需要正常足额缴存一年以上。另外公积金账户余额要能达到规定的额度，且名下不可有尚未还清的公积金贷款；还有贷款申请者需年满十八周岁，但年龄也不可太大，男士一般不高于65岁，女士一般不高于60岁。

要注意的是，部分地方缴存六个月也可以，具体的可以咨询当地的公积金贷款中心或者到银行咨询。

公积金贷款买房需要缴纳多久的公积金

公积金贷款使用中的常见误区

误区一：公积金账户余额做购房首付

很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

误区二：子女使用父母的公积金贷款

子女不可以使用父母的公积金来贷款买房，因为父母与子女间的公积金是不可够互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上，则视为两户人，子女和父母之间是单独分开的，即两个家庭。

误区三：装修房子可以提取住房公积金

住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用高于住房造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金是不行的。

误区四：提取总额可以高于房款总额

公积金的提取总额不可高于房款总额，比如，贷款购买的住房总价为30万元，而他的公积金存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不可提取。

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