房贷征信会查存款吗

2023-10-22 10:01:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房贷征信会查存款。办理房贷时，银行会查借贷人的个人征信，而征信报告上会体现借贷人的存款支出情况，因此会查存款。其实主要是因为银行需要了解借款人的家庭经济收入情况，弄清楚家庭还款能力，才好以此为依据之一决定是否要批贷。

而银行在审批贷款时，就不仅仅会查询到主贷人配偶的经济收入情况，还会查询其信用状况。所以若配偶的征信不好，也会影响到贷款的审批。对于以家庭名义办理的贷款，夫妻双方也需要共同承担还贷责任。如果还款逾期，那夫妻双方的征信都会受到影响。

房贷征信会查存款吗

房贷征信怎么样才算合格

1、还款记录

申请人是否有良好的还款意愿，主要是通过以往的贷款还款记录体现。对于有逾期还款，甚至是当前有逾期未还记录的用户，会被银行或其他金融公司直接拉入据贷名单中。因为有此不良记录的用户，很可能会增加放款机构的坏账率，为了确保自身资金安全，必须对其提出的贷款申请予以拒绝。

2、负债率

不管大家申请的是银行贷款产品，或是其他需要上征信的金融机构旗下的产品，都会体现在个人征信中。而银行通过大家目前名下已经申请的贷款产品，综合每月的还款额，确定大家目前的负债额和收入比例。以此来确认，加上该次申请的贷款每月还款额，是否高于借款人月收入的一半以上。若是高于了一半以上，则会容易被认定为负债率过高，而造成贷款申请被拒。

3、查询次数

征信每查询一次，就会记录一次。而一般情况下，我们之所以要查询征信，是因为要申请贷款。查询征信太过频繁，则说明用户当前经济问题较大，无形中会增加逾期还款的风险。因此，征信查询次数过多，不仅会让征信变花，也会容易造成贷款申请被拒，下降我们的征信资质。

4、个人信息

除了上述的三点外，用户的身份信息、职业信息、居住信息。在最新版的征信中，还会详细记录配偶的相关信息。而若是用户经常更换手机号、工作、家庭住址，则会增加用户的不稳定性，也会下降大家的征信报告综合评分。

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