购房日期以网签为准吗

2024-10-01 08:17:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

是的，购房日期以网签为准，网签时间是开发公司在房管局的备案时间，合同在网签备案以后，由开发商才打印纸质合同，一般购房合同最后一页的时间都在网签备案时间之后。

购房合同有什么用?

购房合同原件保障买房者和开发商的权益，有纠纷可以以合同未证据。一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。

1、如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那本合同要放在银行质押。开发商在办理住房产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才可以办理产权证书，缺少任何一本都不行。要明确按揭办不下来的话，双方的责任。

2、买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。所以购房者一定要妥善保管好自己的购房合同。而且办理《住房所有权证》必须提供购房合同的原件，如果购房合同丢了，其实只要与开发商商议即可补办。

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