契税发票和完税证明是一个吗

2023-09-11 01:59:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

契税发票和契税完税证明是一个，因为交契税是没有发票的，只有契税完税证明。在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。契税完税证是契税征收机关自收税款、滞纳金及委托代征单位代征税款、滞纳金时使用的完税凭证。

契税发票和完税证明是一个吗

契税完税证明是发票吗

不是，税收票证，是指税务机关、扣缴义务人依照法律法规，代征代售人按照委托协议，征收税款、基金、费、滞纳金、罚没款等各项收入(以下统称税款)的过程当中，开具的收款、退款和缴库凭证。

税收票证是纳税人实际缴纳税款或者收取退还税款的法定证明。根据《中华人民共和国发票管理条例》规定，发票，是指在购销商品，提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。因此契税完税凭证是税务机关开具的收款、退款和缴库凭证，税务机关征收契税不开具发票。

契税发票有什么作用

1、买房的契税发票，主要征收对象就是所有权发生转移变动的财产所有人，通常在不动产使用权出售、赠与和交换等情况下，税务部门会向承受人征收的一种财产税。这里的发票就是纳税人缴纳了税费的凭证，其主要是由地方税务机关开具，是住房原值核定的重要凭证，契税发票也是当时缴税情况的重要记录，主要是用于核查住房原值以及办理过户。

2、契税发票即为收取契税时所用的收款凭证，契税是土地、住房权属转移时向其承受者征收的一种税收现行的中华人民共和国契税暂行条例于1997年10月1日起施行在中国境内取得土地、住房权属的台商投资公司应当依法缴纳契税上述取得土地、住房权属包括下列方式国有土地使用权出让土地使用权转让包括出售、赠与和交换住房买卖、赠与和交换以下列方式转移土地住房权属的视同土地使用权转让。

住房买卖或者住房赠与征收契税以土地、住房权属作价投资、入股以土地、住房权属抵偿债务以获奖的方式承受土地、住房权属以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、住房权属契税实行3%-5%的幅度比例税率。

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