如何查在售的商品房信息

2023-04-25 01:06:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、网上查询：可以搜索各省市的房产管理局网站进行查询，只需要输入产权人姓名和产权证号便可以进行查询。不过，目前并不是所有地区的房产管理局网站都有住房产权信息查询。

2、到住房管理局查询：如果想要查到更加具体的详细信息，自然是要携带资料(如果委托他人代查，需要携带公证过的授权委托书)到房管局进行查询。房管局中有3各部门可以供我们查询有关资料，不同部门查询到的具体信息也不尽相同。

3、可以在住房管理局大厅的微机上查询：大家可以拿着自己的身份证明资料(如果委托他人代查，需要携带公证过的授权委托书)，到住房管理局大厅的微机上使用系统申请查询。现在的住房产权基本上都会进行电子档案登记。

如何查在售的商品房信息

购买商品房注意事项有哪些

1、鉴别商品房广告的真伪

很多人买房都是从广告中获得的，而每个开发商的售楼广告都宣传得很好，有些开发商为了达到宣传效果，有些不实的广告也会写在其中，所以在买房时不可一味的相信广告，要具有辨别广告真伪的能力。其次宣传广告和开发商的口头承诺都应写进购房合同中，避免日后开发商反悔。

2、了解所购住房是否已经验收合格

如所购住房属于期房，那么在购房时要注意该住房是否已经验收合同，比如在交房时要开发商交《住宅使用方法书》以及《住宅质量保证书》。

3、注意住房面积

购买商品房都会遇到套内面积和公摊面积，所购住房面积在交房后没有付钱的面积大，因为算了其他面积，比如公摊面积，公摊面积值的是电梯、楼梯、消防通道等，因此在购房前要注意公摊面积占建筑面积多少。

4、开发商手续是否齐全

在购买商品房，要注意开发商的手续是否齐全，比如是否具有“五证”和“二书”，如果开发商没有这两个证，那么该房就不可购买。因为开发商手续不全的话，在日后的交易中会受阻，这对买房者来说就没有保证。

5、要注意购房合同中的各项条例

购买商品房少不了合同的签订，在签订合同时要注意合同中的各项条款是否符合规定，其次在签订时要注意每个条例是否合理，避免对自身不利的条款出现。

文章名称：

如何查在售的商品房信息

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：商品房信息商品房