房产证抵押影响孩子入学吗

2023-03-25 16:44:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房产证抵押影响孩子入学吗

会有影响。按照相关规定，孩子应在户口所在地就近入学，不在户口地面上学的孩子，家长应该提供房产证明。房产证在银行抵押这种情况，应先在房产证抵押的所在银行开具一张房产抵押证明，然后提交申请，经所在地区教育局基教股审核批准后，即可派位入学，同时需要提交户口本。

房产证抵押贷款的条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不高于65周岁;

2、有本市常业主口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

3、愿意并可以提供贷款人认可的房产抵押;

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

5、住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

6、房龄(从住房竣工日起计算)+贷款年限不高于40年;

7、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

8、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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