2024-08-22 11:14:21 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
最普遍的住房裂缝,对住房结构安全影响不大,这种裂缝,只影响住房室内的外观,不会影响住房的安全性,可适当采取一些补救措施:在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝,再用涂料进行粉刷修复。
当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时,应在裂缝稳定后对裂缝修复,新建住房的地基在2-5年内才会逐渐稳定,修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充,嵌缝和粘贴。
普通装修方法无法修复,必须找专业建筑结构人员根据实际情况,采取相应措施。
如果只是表层漆膜的龟裂,用细砂纸将裂纹打磨掉,重新涂刷就可以了。壁纸如果是接缝处开裂,用温水湿润,重新涂刷壁纸胶粘贴即可。
如果裂缝已经深入腻子层,可先用尖锐工具将裂缝扩大,填入嵌缝石膏并进行打磨找平,贴上网格布或牛皮纸后,用腻子进行找平,最后按正常工序刷漆或贴壁纸。
1、腻子、涂料配比要找准,配比不当,就会影响墙面的韧性和张力。墙面腻子的配比、乳胶漆和水的配比都应找准,例如如果墙面漆的稀释比例太高,稀释过度,就会破坏墙面漆的分子结构,造成漆膜张力不够,易产生裂缝。
2、腻子不可刷太厚,墙面腻子不可刮得太厚,因为室内空气干燥,失水较快,很容易造成空鼓、开裂、墙面不平等现象。此外墙面刮腻子不可靠温度烘干,而要靠风吹干,所以腻子一定要刮得非常薄,可以多刮几遍。墙面的腻子干透才不会开裂,减少未来反复维修的麻烦。
3、刷漆墙面应自然阴干,夏季墙面刷漆结束后,一般都是打开门窗让墙面在较短时间成膜。秋季就不可这样做了,由于天气本来就干燥,墙面会风干得更快,水分过快流失,就会有收缩变形的可能。因此,墙面刷漆后1至2天内,应保持关闭门窗,或者只在早晚时候通风,始终要保持墙面自然阴干状态。
墙缝开裂用什么修复
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