重庆市公积金贷款条件是什么

2024-12-19 12:39:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

根据重庆住房公积金贷款政策规定，在重庆主城九区购房，仅首套首贷可以申请公积金贷款，且在申请公积金贷款前已至少连续缴纳6个月公积金。这里的首套是指在购房者名下全国范围内均没有住房。

重庆市公积金贷款条件是什么

重庆公积金贷款额度

1.最高限额

在重庆，公积金个人贷款最高限额不可高于40万。

如果配偶也有公积金，且同时满足首套首贷和连续缴纳6个月及以上公积金，则可由两人一起申请公积金贷款。但最高额度不可高于个人公积金贷款最高限额的1.5倍，也就是说，夫妻双方共同申请用公积金贷款的话，最高额度是60万。

2.贷款比例

公积金贷款比例最多为住房总价的80%，换句话说就是用公积金贷款最低首付比例为20%。

3.实际额度

公积金实际可贷额度为借款人及配偶公积金账户余额之和的25倍，且不可高于：家庭月收入*50%*贷款月数，以确保你有还款能力(不过这一条影响不大，只要你家庭月收入高于3000块钱就没什么问题)。

比如，你的公积金账户余额为15000元，则可贷实际额度为：15000*25=375000元。

如果你的配偶公积金账户还有12000的余额，则夫妻双方共同贷款实际额度为：(15000+12000)*25=675000元，但高于了60W的上限，所以实际也只能贷60万。

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