购买房子交了定金可以退吗

2024-11-25 18:44:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

购买房子交了定金一般是不可以退的，定金协议从实际交付定金之日生效，债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

购买房子交了定金可以退吗

购买房子定金合同怎么写?

1、根据规定，当事人签订认购书、订购书等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方可以请求其承担预约合同违约责任。由此可见，预约合同的效力是“在将来一定期限内订立买卖合同”。

2、甲方：乙方：甲方的住房座落在闵行区碧江路X弄X号X室，建筑面积X平方米。甲乙双方商议一致同意上述房地产转让价格为￥460000元(大写：人民币肆拾陆万元正)。双方约定住房定金数额为￥10000元正(大写：人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。

3、甲方在收到定金后在双方签定住房买卖合同前将住房出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定住房买卖合同，同时支付首期房款￥X元(大写：人民币X)第二期房款为X元(大写：人民币X)于X前支付，余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。

4、维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票。乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助。如有未尽事宜，可双方商议解决。甲方：乙方：地址：身份证号码：时间。