买房贷款银行会查首付款的来源吗

2024-11-25 16:25:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

买房贷款银行会查首付款的来源。银行查首付款来源主要是为了避免不正当的资金流向房地产市场，尤其避免贷款资金流入房地产市场；也是为了通过首付款来源来判断客户的还款能力，好避免贷款不可回收的风险。如此也能稳定和调控房地产市场，保护银行的利益。

买房贷款银行会查首付款的来源吗

首付款来源，怎么操作?

我们要根据银行对收款来源的判断有两个要求：一个是流水合法性证明;另一个就是收入合法性证明，进行操作。

1、对借款人来说，提前准备好一张银行卡

(1)银行卡流水时间周期要长，至少要满足6个月以上

对于很多人来说，买房都是赶鸭子上架，没有充分的准备，就急着申请贷款买房，而这其实是没用的。因为银行要查你是否有资格申请贷款，你急着买房，不可解决贷款资格的问题，也是没用的。

这里就需要明白，流水合法性就是必须要在6个月以前，就拥有首付款这笔资金，就属于合规合法;而如果在近六个月内的流水，不可异常过大或突发性来一笔资金等情况。

(2)银行卡资金要满足80%首付款比例，才能被视为合法。

①银行卡中首付款资金要达到80%，6个月以前就满足了，都会被视为合法合规资金。

②银行卡中首付款资金没有达到80%，在6个月以内，通过各种途径凑足的，这个就需要提供各种证明，证明这个收入资金是借款人合法合规收入。

不管借款人通过什么渠道凑足首付款，都需要证明这个钱本来就是你的，属于借款人合法收入所得，提供证明，否则银行认为这是属于个人借款(比如，您向亲朋好友借钱凑首付)，证明您没有经济实力偿还未来的欠款。

(3)银行卡流水或资金不足，要证明6个月以内的流水或资金属于合规收入

①6个月以前，银行卡流水不符合要求，则要想办法解决6个月以内的流水是合理合法的，不可搞突袭，灌流水。

②6个月以前，银行卡首付款资金不足，则要想办法解决6个月以内的首付款资金是合法合理，即便是东拼西凑的首付款资金，需要证明这个是借款人合法合规收入。比如，将其他银行卡的资金导入到贷款银行卡里。

文章名称：

买房贷款银行会查首付款的来源吗

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：银行会查首付款的来源吗首付款来源怎么操作