贷款买房后公积金可以取出来吗

2024-08-04 03:43:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

贷款买房后公积金可以提取出来。贷款买房属于公积金提取的条件之一，用户贷款买房之后，如果需要申请提取公积金的话，可以携带房贷合同、购房合同以及贷款人身份证明等材料，就可以办理公积金提取手续。

贷款买房后公积金可以取出来吗

买房之后提取公积金的流程

1、首先，需要本人提供个人的真实身份证及其复印件，而且，需要根据支取住房公积金的不同目的，分别提供不同的、相应的证明材料，之后需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提取申请书》，注意要加盖单位预留印鉴以保证有效性。

2、拿着我们上边所提到的证件、申请书和相应的证明材料，去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理。

3、经当地的住房公积金管理部门审核之后，确认你的情况是否符合住房公积金提取条件，确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。

4、经住房公积金管理部门审核你的申请，并且通过审核的话，你需要提供指定银行的个人储蓄账号。住房公积金管理部门之后就会办理住房公积金的提取手续。

5、当住房公积金管理部门办完住房公积金提取的手续之后，会把你所申请支取的金额划入你所提供的账户中。而之后你只要自己到银行，拿着银行卡就能支取住房公积金了。

公积金提取要注意的方面有哪些

1、不是买房就能提取公积金

提取公积金并不是只要买了房就可以的，其首次申请一定要在贷款期内提出，否则等还完贷款就没法申请了，只好眼睁睁看着自己的钱在银行里贬值。一次性付款或分期付款购房的，则必须在支付房款后两年内提出申请。而且按规定，只有购买自住住房且申请商贷按揭购房的职工才可按还贷办理提取业务。如果贷款所购房产不是住宅性质或贷款类别不是住房按揭贷款的，都不符合还贷提取条件。

2、以“大修”作为申请条件难

很多地区公积金提取条件都有这样一条“购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房”，但实际操作中，要想以大修申请提取公积金“几乎不可能”，要更换主体构建的房子才能达到大修条件，在城市里达到这种情况的房子一般都得拆了。所以，挑选此类申请条件时，多加注意。

3、房子卖掉后不可再提取公积金

在房子卖掉后，就不允许再以卖掉的那套房申请提取公积金，如果还有其他房子在供，则可以新的房子来申请提取。因此，建议曾办理自动提取公积金的在“卖一买一”后，一定要记得及时更换申请提取资料，如果以后联网查出申请提取公积金的房子已经卖了，肯定就会终止自动转账。而到那时在供的房子又已还清贷款，错过申请提取时机的话，也视为暂时放弃提取。

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