2024-08-04 02:45:17 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
贷款买房后交了公积金能用的。提取公积金业务可在贷款满一年后办理。需要携带的材料包括身份证原件(如已婚,应携带结婚证),银行卡,购房合同,购房发票,欠款合同,还款明细等。要注意的是,贷款买房后,公积金可以一次性提取,但不得高于购房价格。签订购房合同后一年的账户余额,账户余额高于实际购房支出总额的,按实际支出数量提取。员工申请住房补贴提取业务的,参照实施,提取金额与住房公积金合并计算。服务年限不足20年的,单位在提取一次性住房补贴时,应当按照贷款协议核实提取金额。
通常情况下,贷款之后想要提取住房公积金,要符合住房公积金的提取条件,如果不是因为购房而贷款,则不可提取住房公积金。在符合提取条件的前提下,住房公积金提取流程如下:
1、提出申请:职工首先应向所在单位提出申请,并提供有关证明资料。单位对申请人提供的提取资料进行初审,确认无误后,填写《住房公积金提取申请表》,并加盖单位公章后,报市住房公积金管理中心(或办事处)进行审批。
2、等待通知:住房公积金管理中心(或办事处)根据职工所在单位报送的有关资料进行审查,并自受理提取资料之日起三个工作日内作出是否准予提取的决定。
3、公积金提取:经审查,准予提取的,由住房公积金管理中心(或办事处),办理转帐支付手续。
1、申请人及配偶住房公积金缴存证明。
2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常业主口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件。
3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明。
4、购买住房的合同、协议等有效证明文件。
5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明。
6、公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
7、公积金中心要求提供的其他资料。
贷款买房后交了公积金能用吗
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文章标签: 贷款买房 公积金
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