租房押金一般什么时候退

2025-01-17 12:35:25 来源：互联网分类：租房知识

租房押金在办理退房手续的时候，房东收回住房验收住房没有问题之后退给承租人。一般在在住房及其设施无毁损的情况下，业主应立即退还押金，租房签订租赁合同时要注意，双方应当注明租约期满后多少个工作日内，在住房及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

租房押金一般什么时候退

房东有权扣押金的情况

1、租客没有按照合同约定时间退租：租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，未经房东同意，租客不按照合同约定退租，房东有权不经租客同意扣押租金。这种情况下，租客可以与房东商议，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。

2、承租人没有定期上交租金：租房期间，交纳租金是租客的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。高于缴纳期限仍未缴纳的，房东有权从押金里面扣取租客应当缴纳的租金，其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还租客，不得无故扣押。

3、租客损坏属于房东所有物品：爱护屋内设施，保护其不被自己或他人破坏，如果承租期间因租客原因造成物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向房东进行赔偿。租赁合同期满，租客未履行责任的，房东有权扣押租金，扣押数额应当等于维修物品数额，如果不够支付的再向租客索赔。