租房开间和一居室的区别

2025-04-01 17:40:25 来源：互联网分类：租房知识

1、定义不同：开间是指住房的宽度，也就是一间住房内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离，代表的是尺寸;而一居室就是只有一间卧室，比如说一室一厅，所指的是住房的户型。

2、布局不同：开间是指客厅、卧室、厨房之间，没有任何隔断的小面积单元房;而一居室表示的是一室一厅的户型房，房间内会有客厅、卧室、厨房各个区域的隔断。

3、隶属关系不同：一居室可以包含开间，但是开间仅仅只是开间，不包含一居室。

租房开间和一居室的区别

租房选房注意事项

1、不要轻信对方的住房介绍，要实地考察住房状况、设施和环境等。如果对方急于将房子出手，请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题。建议，租房前先询问清楚住房相关情况，做到心中有数，合适的话再亲自前去看房，做到有的放矢。不可盲目追求价格低廉或者描述好，就急于看房，造成实际看到房子失望、不合适，而浪费时间和精力。

2、看房子是否适宜居住。房子基本信息是否与事先获知信息相一致，周围环境、物业安保、交通状况、配套设施等是否适宜。再看房东或者合租者是否好相处。

3、查看所租住房的产权证书、房东的身份证明等，确定出租房有权利出租该住房。如果与中介签订出租合同，要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间，确定中介机构有无权利签订合同。

4、醒广大租客，在看房时，一定要细致看清住房角角落落。主要的项目有房租、水电费、煤气费、电话费、有线电视费、垃圾清理费是否缴清;住房内设备的数量、成新度等情况;在租房前要仔细检验水电、马桶等日常设施是否良好;把的家电都试用一遍以检验插头是否漏电，煤气是否泄漏等。一定要当面和房东把房内的设施、家具家电等核实清楚，该添置的一定要事先跟他讲明，如有问题，价格上还有商议的余地，确认无误后再决定是否签订合同。

5、是二房东将租赁屋转租，则必须要经过"原房主"的同意或承诺，否则是无效的。如果是部分转租，则要看原房主和二房东的租约，是否有限制不允许转租，如果没有限制，那么，租房者便可与二房东签约。

因此，为保护自己的合法权益，在看房时，租房者可以要求查看二房东与"原房主"所签订的租赁合同。

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