单店自住商品房在哪里申请？值得买吗

2023-04-09 08:21:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

很多人在购买住房的时候发现自住商品房的价格是很的，一般自住商品房的价格在普通商品房的百分之七十左右，若是大家可以购买到这样的住房就可以有更多的剩余自己用于住房的装修。究竟单店自住商品房在哪里申请？单店自住商品房值得买吗？建议大家来看看下文中的具体介绍。

单店自住商品房在哪里申请？

1、单店自住商品房建议可以去当地的住建委进行申请。自住房的整体质量要比保障房强一些。现在的保障房，在质量上似乎已经不同于十年前，许多保障房盖得很密，像鸽子笼。相比之下，一些自住房已经出现了多样化的质量。比如花园洋房，比如绿色环保建筑，有些自住房还配套建设了、商业街等。

2、自住型商品房多数都在90平米以下，有100多平米的户型但大也在140平米以内。这样的房子都是满足自住需求，顶多是改善型需求，主要不是用来的。

单店自住商品房值得买吗？

1、单店自住商品房不值得买。自住型商品房，两点比较不妥，一是5年后转让差价30%上交国家变相剥削；二是住房出售后不再有购房资格，无形中剥夺了商品房的概念，买小房以后改善换大房的以后要谨慎了。准备买这类房的好注意好一步到，也许这就是你一生唯一的住房。

2、自住房适当兼顾改善型居住需求。位于远郊区、价位相对较低的自住房，都有高于100平米的三居室大户型。大的户型甚至做到了135平米的四居室。这样做可以满足多人口家庭的基本居住需求，也可以满足三口之家的改善型居住需求。

3、自住房的购买客户主要是夹心层，有一定经济实力。很多人都有车，在地理位置布局上更多考虑高速公路、一级公路或环路，距离轨道交通站点都不算近。一些自住房已经出现了多样化的质量。比如花园洋房，比如绿色环保建筑，有些自住房还配套建设了、商业街等。具体是否适合购买，大家还需要根据实际情况来评估下。

看了上面的相关介绍，大家对于单店自住商品房在哪里申请这个问题已经有更进一步的了解了。自住商品房的销售价格是被政府政策限定的，通常都要比同区域的商品房百分之三十左右，这对于购房者们确实有很大的吸引力。在购买自住商品房的时候对于购房者的个人情况审核很严格，提交资料不齐全都可能造成购买申请无法通过。

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