2023-11-15 15:23:13 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
眼看着现在的住房价格有下降,很多人也是迫不及待的就要买房,办理买房现在确实是简单好操作,可是在装修问题上比较多,有些人因为资金有限,即便是装修也需要用到贷款,所以这也成了一个问题,装修贷款是否划算现在就很受人争论,那么问题来了装修贷款到底划算不?买房贷款如何办理?
装修贷款到底划算不?
装修贷款是比较划算的。
1、纯信用类装修贷款:顾名思义就是无需抵押和担保,只需要身份证明,收入证明,住址证明等材料,这类贷款适用于收入稳定,信用记录良好的工作人士。优点:可选额度灵活,方便快捷;缺点:利率比抵押贷款高,而且对个人资质要求较高,额度相对比较低。
2、住房抵押装修贷款:要求申请人将装修的住房作为抵押,用户需要提供身份证、户口簿、房产证等证件,并以住房作为抵押,就可以获得一笔装修贷款,达住房评估价的七成。优点:利率比较低;缺点:有些银行不接受已经处于按揭住的住房作为抵押申请抵押贷款。
3、信用卡分期付款:是近些年兴起的一种新型的装修贷款模式,很多银行推行相关的信用卡业务,由银行向商户一次性支付装修消费资金,然后让用户分期向银行还款的过程。这类贷款主要针对人群为居住在大中型城市,刚刚购买新房,缺钱装修,信用记录良好的的人士。额度一般在10至20万。
买房贷款如何办理?
1、贷款买房购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20%首付款;
2、具备按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请,提供真实的个人资料。这里提醒大家,购买期房时,金融机构主要是各商业银行的分理处或者营业部,并且申请人对金融机构并不具有挑选的可能,一般都要向与出卖人有特定业务关系的金融机构申请;
3、办理贷款的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实,决定是否法房按揭贷款;
4、贷款买房借款人与贷款人签订按揭贷款合同,借款人如果挑选自动划款方式还款,应当在银行开立还款账户申领储蓄卡;
5、贷款人接受借款人委托,依照其指令将按揭贷款划入出开发商账户。
了解了装修贷款到底划算不?买房贷款如何办理的问题情况,装修贷款的划算程度比较高,当然,这是在地区政策规划很好的情况下才算,因为地区不同,有些时候规划状况也很不一样,利息也会有变动可能性,所以买房贷款办理,一方面是要看流程,在操作以前,注意力还是得集中在利息多少上。
装修贷款到底划算不?买房贷款如何办理?
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文章标签: 贷款 银行
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