上海可以提取公积金装修房子吗公积金贷款办理如何做

2023-11-15 15:15:10 来源：互联网分类：房屋买卖知识

近段时间部分人都已经是把住房这类物品给获取到手了，住房作为现如今很关键的物品，在与这其中很多情况上，其实想要考虑全面都不算简单，毕竟物品关键性摆在那里，而近些年来，主要提升他难度的其实就是外界的一些因素，像是在公积金方面，那么上海可以提取公积金装修房子吗？公积金贷款办理如何做？

上海可以提取公积金装修房子吗

要看情况，按照国家有关规定，大修是指由当地住房鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。因此，职工大修自住住房的，可以提取住房公积金。

1、一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为则不可以提取。

2、住房装修是不可提取住房公积金的。”据了解，在《青海省住房公积提取管理条例》中规定，大修自住住房的，需提供房地产权证、住房安全鉴定书和工程结算书才能提取住房公积金。据了解，“大修”是指经有资质的住房安全鉴定机构鉴定，危险等级达C级以上的住房进行维修的行为。此外，新建、改建自住住房的，应提供土地使用权证、建设工程规划许可证和工程结算书。工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的，还应当提供建设工程施工许可证。“大修”，顾名思义，就是指维修住房，它与装修有着两种不同的概念。

公积金贷款办理如何做

1、签订《付款约定书》

住房买方携带身份证原件和复印件一份，并提供夫妻双方住房公积金账号。住房卖方携带《住房所有权证》、《国有土地使用权》、《契证》及身份证原件和复印件一份共同到住房公积金管理中心，经住房公积金管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的，买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。

2、委托评估

借款申请人委托住房公积金管理中心认可的住房评估机构对转让住房进行评估，出具评估书。

3、住房转让

住房买卖双方到住房产权登记部门办理住房转让手续，签订《住房买卖合同》，并向税收征管中心办妥契税完税手续，取得转让后的住房契证。

4、贷款申请

借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录。

上述内容主要所描述的就是小编对于上海可以提取公积金装修房子吗？公积金贷款办理如何做的具体介绍，公积金提取现如今都有专门的政策规范，因此在情况上不会像大家想的那么简单，所以在操作办理前，一定要有相关的考虑理解，装修住房虽说也在这个范畴之中，但如若前面的一些条件没满足，提取仍旧是不可能的。

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