自建房顶楼加盖属于违建吗

2023-04-25 07:01:22 来源：互联网分类：房产常见问题

根据规定，如果自建房在顶楼加盖之前，获得了相关部门的审批，那么这种情况不属于违建；如果房主未按照建房许可证的内容施行，私自加盖一层，则属于违章建筑。

自建房顶楼加盖属于违建吗

违章建筑的认定是怎么样的

1、未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的。

2、自建房，即在现有住房四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物。

3、未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地面上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物，且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得。

4、占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物。

5、未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、住房等。

6、在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。

1、涉及农村违建的，可直接向国土资源部投诉并可以要求强制拆除。

2、如违章建筑在城市的，可向城市管理部门或者规划局进行投诉。

如果投诉部门接到投诉后不处理，则举报人可以直接向所在地的人民政府举报，或者向国土资源的上一级部门举报，还可以拨打城建服务热线12319进行电话举报，如果以上方式都无法得到解决，举报人可采用网络媒体的方式引起舆论重视。

违章建筑，指的是没有经过主管部门的许可，行为人擅自兴建的各种建筑物;根据我国的有关法律规定，违章建筑不但可以被强制拆除，违建人还需要承担拆除违建所的全部费用。

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