2024-08-26 08:40:21 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
一个人可以贷款按揭二套住房的,不过有两个条件必须满足:一是现在还月供的这套房子,不可有不良的信用记录,即有逾期还月供的情况发生。二是经济条件要允许,即在还清第一套住房贷款时,剩下的收入可以支付第二套贷款,并且要有一定的剩余以供自己的生活消费。如果的不可达到这两个条件的话,很难被批准。
1、请求贷款金额:贷款前要计算好需要贷款的额度。贷款额度中不包含首付,首付是提前缴纳的。一般而言,首付比率越高,缴费期越短,每月供给压力越低。全部房款减去首付就是基本的贷款金额,除此之外还要考虑到契税、增值税等各种税费。
2、按揭挑选一个好的贷款银行:随着房地产市场的发展,很多银行开发了针对购房贷款的产品。购房者可以货比三家,看哪一家的政策更加优惠,更加适合自己,依据实际情况挑选适宜的贷款银行。
3、挑选准确的归还办法:一般来说还款方式有两种:一种是等额本息,另一种是等额本金。两种办法各有长处和缺点。贷款人需要根据自己的时机情况挑选恰当的归还办法。
4、向银行供给信息要真实:购房者在申请银行贷款的时候,银行一般都会要求贷款人提供相应的经济收入证明。购房者应该提供真是的个人工作、职位和近期经济收入的证明。如果贷款人提供了虚假证明材料,这将造成银行削减征信并影响贷款。
一个人能按揭两套房吗
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文章标签: 按揭贷款 贷款买房
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