什么叫摇号选房
2023-04-11 10:42:13 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
摇号选房是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。举个简单的例子：如果100个人竞争50个房子，还有20个可以参加优先摇号。即是说，这20个人先摇，结果可能是有房或是没房。比如这20个人有15个摇到了，那么剩下的人再来竞争剩下的35套。
为什么要摇号购房
1、缓解供不应求的局面
但凡摇号，均意味着房产稀缺、供不应求。这些实行“摇号购房”的城市都是人口净流入城市，且当地新房市场都出现了结构性的供不应求局面，特别是热门区域。因此，急需出台摇号政策维持楼市秩序的稳定。
2、避免一二手房价格倒挂现象
在政府严格限价机制下，不少热点城市出现了一二手房价格倒挂的现象，也就是说二手房比新房还要贵。由于政府限价可能造成新房与二手房存在较大价差，存在明显的套利空间，引发人们抢购新房，这正是新房摇号要杜绝的现象。
摇号选房有哪些注意事项
1、做好选房方案
许多新的楼盘开盘当天排号买房的人员通常较多，比较混乱，因此购房者提前做好几种选房方案，不可只认准一套房源，根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。
2、清楚每套房源的价格及层差价格
有些住房直到开盘那天价格才会出来，因此我们需要了解每套住房的具体价格与楼层之间的差价，这将成为购房者选房的重要依据。
3、房子有瑕疵不要买
如果楼盘开盘摇号当天，你的选房比较后面，而售楼处的人流量比较大的话，那么大家不要勉强购买自己不喜欢的住房，或者是位于顶楼、临街的小区，这些房子或多或少存在些瑕疵。
4、确定心理价位
有些楼盘直到开盘的时候才会放出价格，因此我们在购买住房时准备个心理价位，如果开盘住房售价高于心理价位挑选放弃。
什么叫摇号选房
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文章标签： 什么叫摇号选房 摇号选房有哪些注意事项
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