二手房中介怎么选

2025-03-20 16:01:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、看中介公司证件：

一家公司肯定应该有相关证件的，不管是了解什么公司，证件是否齐全、是否具有合法性都是首要的，在挑中介纪公司的时候也是如此，购房者首先要核实其从事房地产经纪的合法性。简单的办法就是一定要看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，必须有《工商营业执照》和《房地产中介资质证书》，如果中介两者缺一，则表示其不具备资质。

2、观察中介规模：

中介公司的规模人数也可以作为购房者们挑选的一个因素，如果一家中介公司的规模人数比较大，也可以侧面说明这家中介是有实力比较强的，一般实力比较强的中介公司，操作更加规范，也更加注重公司的形象和服务质量。但是同时要注意，门店数量并不可完全衡量一个中介公司的优劣，快速铺张的中介公司可能存在资金紧张的问题。建议购房者挑选已经稳定运作了一段时间的中介公司。

二手房中介怎么选

3、多家中介对比：

现在市面上的房产中介公司是比较多的，购房者不可因为任何原因就随便挑选一家，应该多了解、多跑几家中介公司，对比一下房源和中介费，以免花过多不必要的钱，也要看工作人员的态度和专业度，避免后续发生不如意的事情。

4、看中介信誉：

不管哪家公司，好信誉都不是与生俱来的，好信誉是消费者的评价，需要时间积累的，中介行业也是如此。购房者可以向进行过二手房买卖的亲友进行咨询，也可以去权威的媒体看看各个中介公司的负面报道，并以此来判断中介公司是否值得信赖。

5、看中介以往的业绩：

一家业绩比不错的中介公司，肯定是有原因的，要不就是有人愿意主动找这家公司交易房产，要不就是这家房产中介的效率高，前者说明这家公司是值得信赖的，所以有需求时才会主动早上门；后者也能说明这家房产中介出错的几率很低，通过这家房产中介交易房产是比较让人放心的。

6、挑选靠谱经纪人：

一家中介公司不只一个房产经纪人，大家在确定了房产中介之后，也要挑选一下比较靠谱的经纪人，可以从这几个方面来看，一看仪表，对自己负责的人才能对购房者负责；二看专业度，专业度是挑选经纪人的首要条件包括其对房产的了解程度、对交易流程的熟悉程度、对合同税费阐述的清晰程度甚至对客户心理的把握程度等；三看其在公司的职位，经纪人职位的高低往往与其业绩、资历挂钩，职位越高；四看从业时间和历史成交记录，从业时间和历史成交记录影响的综合实力，综合实力强的经纪人会能为客户节省更多的时间，带来大的效益。

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