新房应该怎么选户型图?

2023-03-19 00:47:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

户型一定要方正

好的户型，开间与进深比例应该是十分合理的(3:2基本是最佳比例)，并且，还应该是没有不规则形状，没有尖角、没有缺角房间，方正的户型通常情况下采光通风都很不错，隔热保温性也佳，并且这类户型的室内空间利用率高，不会存在装修鸡肋角，也不会影响各类家具的布置。

动静要分区

卧室、书房等休息区应该与客厅、厨房、餐厅、卫生间等活动区分离进行布置，避免相互干扰，活动区尽量布置在靠门厅处，休息区尽量设置得靠里。

干湿分离、洁污分离

厨房、卫生间等湿/污区应改与客厅、卧室等干/洁区分离，尤其是产生油烟、噪音、生活垃圾的厨房，应尽量布置在靠近门厅处，同时厨房的排污、排油烟设计也应该加倍关注，也应该根据自己的生活习惯来挑选开放式或者封闭式的厨房设计，卫生间面积足够时也应尽量布置为干湿分离，干湿分离的卫生间日后使用起来会更舒适健康，清理起来也更加方便。

通透要性好

全明的房型设计是最好的通透型设计，这是指家里的每一个房间都有对外的采光，即使做不到全明设计也应挑选南北两面均有窗的户型，尽量避免暗厨暗卫，采光不好的房型不利于居住，时间长了会使人变得压抑沉闷，不利于家人健康。

动线要合理

动线指的是指人们在家里各类活动的路线，户型动线大体可以分为家人动线、家务动线与访客动线等，动线合理的户型，人们在室内的活动不会互相干扰，也能提高空间的使用率。良好的动线可以简单的理解为进门、客厅、卧室、厨房三条线不会交叉。

尺寸要合适

这个是指各个位置的空间大小要适中，不要压迫，也不要空旷;开窗大小也需要适中，合理的窗地比，不会因为开窗太小而采光不够，也不会因为开窗太大而造成隔热保温性能低;层高尺寸适中，室内净高不宜低于2.4米(过低会有压迫感)，客厅开间不宜少于3.6米，卫生间不宜窄于1.8米，厨房尺寸应当考虑后期装修布置工作台，不宜是狭长型的，最好可以满足后期装修时可以设置“U”型卫生间，最大限度的利用厨房空间。