房贷当天还款可以吗

2023-04-02 17:01:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房贷当天还款可以，只要客户在还款日24时以前还上了贷款就是正常还款不是逾期，也不会对客户产生什么影响。房贷一般不存在宽限期，如果错过了还款日未还款就是逾期，逾期以后就需要承担相应的逾期后果。如果逾期达到了“连三累六”的情况，那么银行就会采取比较严格的措施，到了那个时候，银行会要规定没收房产，这样可能要承担比较大的损失。

房贷当天还款可以吗

房贷还款的方式有哪几种

1、等额本息还款

这是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

采用这种还款方式，每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。尤其是收入处于稳定状态的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，可以挑选这种方式。公务员、教师等职业属于收入和工作机会相对稳定的群体，很适合这种还款方式。

但是，它也有缺点，由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。

2、等额本金还款

所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

使用等额本金还款，开始时每月负担比等额本息要重。尤其是在贷款总额比较大的情况下，相差可能达千元。但是，随着时间推移，还款负担逐渐减轻。这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上，很多中年以上的人群，经过一断时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以挑选这种方式进行还款。

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