鄂尔多斯公租房买卖政策

2023-03-03 11:30:09 来源：互联网分类：房产常见问题

鄂尔多斯公租房买卖政策：社会力量投资建设公共租赁住房的租金标准参照市场租金水平确定，原则上按适当低于同地段、同类型住房市场租金的标准收取。其租金收缴及住房的日常管理、维护等具体事务性工作，产权人（出租人）可自行负责，也可委托第三方管理。鄂尔多斯公租房买卖政策第十九条社会力量投资建设的公共租赁住房具备物业管理条件的，产权人或委托的管理单位应当按《珠海市物业管理条例》有关规定，为承租人提供物业服务，物业管理费按合同约定由承租人承担。鄂尔多斯公租房买卖政策第二十条市住房保障主管部门应会同市工商部门制订《珠海市公共租赁住房租赁合同》，实行合同备案制统一进行管理。产权单位与承租人的租赁合同，合同期原则上为3年，最长不高于5年。需要续租的，应当对其资格进行重新审核。不得一次性签订长期租赁合同等变相出让使用权。鄂尔多斯公租房买卖政策第二十一条社会力量投资建设的公共租赁住房经营期间，因国有土地收回或农村留用地征收而需要进行拆迁补偿的，住房按市场重置价格计算，土地仍按照原用地属性和收益标准进行补偿。鄂尔多斯公租房买卖政策的内容就到这里了，对面向社会出租、实行公司经营管理的公共租赁住房，其准入条件、退出机制等按照《珠海市公共租赁住房管理条例》有关规定，统一纳入政府管理，实行承租人资格定期复核制度。经复核，不再符合保障条件的，解除租赁合同，承租人应当退回公共租赁住房。