房产登记日期在哪里看

2024-07-05 19:18:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房产登记日期是可以在房产证上进行查询的，前提我们要取得房产证，办理房产证的那个日期其实就是登记日期，翻开房产证的第二页就可以看到它的具体日期了。

住房产权登记是指按照法律规定，由有关国家机关对城市住房的所有权进行登记。住房是不动产，取得、变更住房所有权是以住房产权登记为标志的，这与动产不同。

房产的起始购入时间，严格来讲应该从购房人凭正本的住房买卖合同，在住房登记管理部门即所属地房地产管理局办理备案并缴纳契税的当天算起。

很多人认为购买日是住房产权证上的日期，由于种种原因产权证的办理需要一段时间。但缴纳住房买卖契税，是办理产权的必须条件。因此，房地产管理部门认定的房产购买起始日期为缴纳契税的日期。

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住房不动产登记的意义是什么

1、有利于保护不动产权利人合法财产权。市场经济本质就是产权经济，不动产统一登记制度就是不动产物权的确认和保护制度，明晰不动产物权是市场经济的前提和基础。

2、通过不动产统一登记，进一步提高登记质量，避免产权的交叉或冲突，保证各类不动产物权的归属和内容得到最为全面、统一、准确的明晰和确认，以不动产登记较强的公示力和公信力为基础，有效保护权利人合法的不动产财产权。

3、明确目标方向——确认和保护产权，为市场经济保驾护航。市场经济的本质是产权经济，不动产统一登记制度是不动产物权的确认和保护制度，对于保护不动产权利人合法财产权，提高政府治理效率和水平具有重要意义。

4、整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度，是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容，是完善社会主义市场经济体制、建设现代市场体系的必然要求，尤其是对进一步健全归属清晰、责权明确、保护严格、流转顺畅的现代产权制度，夯实社会主义市场经济基础具有重要意义。

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