房贷全额还款要注意什么

2023-04-08 13:09:13 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、银行允许提前还贷时间不同。大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，不满一年想要提前还款也是可以的，只不过银行会收取相应的违约金。但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。

2、银行调整利息周期不同。一般房贷期限都在10年以上，在这个周期里，央行调整利息是难免的，而各家银行根据调整利息的时间也不一致。工行、农行、建行等中资银行大都一般是每年1月1日开始按照最近的央行基准利率调整为新的还款利息。

3、"还完房贷"后别忘记撤销抵押登记。无论是在合同期内还完贷款的，还是提前还款的，在还贷完成之后都不要忘记办理撤销抵押登记。

房贷全额还款要注意什么

房贷提前还款怎么查询进度？

1、网上查询：我们可以在当地的住房公积金管理中心官方网站上查询，只要进入主页面后输入了身份证或公积金卡号、密码的话就可以查看还款明细，当前的还款进度和余额等详细信息。

2、网银查询：现在很多地方上的公积金平台都是托管了银行网银的，只要在网银中登录成功后，就可以在我的账户内找到住房公积金，然后便可以查询还款详细计划表和相关明细了。

3、电话查询：现在12329公积金客服都是支持自主查询的，只要用户根据语音提示进行操作，输入好公积金账户和密码就可以进行查询，不过电话查询一般不会过于仔细，只能知道一个大概。

4、还款计算器查询：我们可以直接使用提前还款计算器，在设置好提前还款日期为当前日期后，一次提前还请还款方式就可以开始计算，在结果中的一次性还款金额就是剩余房贷本金和利息。

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