买房网签可以延后吗

2023-08-11 05:22:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

不可以。不要随意延迟网签，假如开发商和买房人签订合同的三十天后，仍然没有到房地产交易登记管理中心办理网签的话，该住房所在的幢将禁止签订合同。因此延迟网签是有可能会造成购房合同失效的，日后也将会无法正常办理网签。因此买了新房以后一定要及时去办理网签。

所谓的网签就是指在住房买卖交易中，买卖双方在签订住房买卖合同以后，需要到房地产相关部门去进行住房备案，并且可以在网上查询住房交易情况。

网签是房地产管理部门为了规范开发商规范销售住房，实现信息互通共享，避免开发商一房二卖而建立的一个网络化管理系统。买房人办理了网签以后就会得到一个网签号，买房人就可以在网上查询住房交易信息。

买房网签可以延后吗

网签时要注意什么

1、审查开发商是否“五证”齐全：

购房者在网签前一定要审查开发商的“五证”是否齐全，这是买房后能否办理房产证的关键。“五证”是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。

2、交房日期要明确：

签合同时，开发商往往在合同上只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套结束后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不可按时交房所需承担的责任。

3、采用标准的合同文本：

买卖双方在网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准住房买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。

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