买房分期付款可以写两个人的名字吗

2023-03-17 07:09:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

可以。买房分期付款是可写两个人名字的，如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户口前提，需要本地纳税或者社保证明，户口所在地住房情况证明，一起两人和售楼的签署两人名义购房合同，以后办理产证就是两人名字。

如果不是夫妻关系，两人持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明(现在取消了单身证明)，异地户口前提，需要两人各自本地纳税或者社保证明，户口所在地住房情况证明，一起到售楼的地方签署两人名义购房合同，以后办理的房产证就是两人名字。

不是夫妻关系两人购房，需要先到本地公证处，办理住房产权协议公证，明确各自在这房子上所占权益份额是多少，凭公证书，才可以签署两人名义购房合同。

买房分期付款可以写两个人的名字吗

贷款买房写两个人名字的注意事项

1、商业贷款的较高年限一般是30年，商品房的公积金贷款的较高年限就是30年，同时，二手房公积金贷款的较高年限就是20年。其次，相关的内容还和主贷人的年龄以及购房的住房的房龄有很大的关系。

2、夫妻两人买房的时候，财产所占的份额各是多少，这些都是需要提前确定的。同时，依据《婚姻法》上的规定：夫妻双方在婚姻的关系存系期间所得的财产都是可以归夫妻共同拥有的，双方另有约定的可以除外。

3、同时，在共同购房的过程当中，即使是房产证上只有一方的名字，这些都是不影响对住房所有权的问题的。

4、要有主贷还有次贷之分。主贷人还有相关的次贷人之分应该要根据实际的情况决定，肯定不是简单地只可以看收入的高低情况。在一般的情况下，银行住房贷款合同中，只应该要把其中的一人作为主借款人(主贷人)，不管你的房产证上是不是写了两个人的名字，另一个人都应该是可以作为共同借款人。

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