房子网签以后别人还可以买吗

2024-11-10 02:13:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

网签以后别人是不可以再买的，只要是网签了，那么合同信息都会录入到房管局的系统，并在网上公示。这种情况在再针对这套房子签订的合同是不具备效力的，也不可再办理网签，除非是上一位买家撤销了网签。不过对于确实是要买房的买家来说是不可能的。

房子网签以后别人还可以买吗

购房网签流程

1、买卖双方达成购买的意向;由开发公司委托的网签操作人员在网签系统中录入合同文本相关的信息;经买卖双方确认无误后，网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案工作;申请备案的合同只有在提交以后，网签的系统才可以对买卖双方确认提交的合同电子文本中的住房的自然状况和他项权利限制状况进行相关的查验;

2、备案完成以后，开发商应该要在销售现场打印出已经备案的网签合同的文本，买卖双方应该要做到签字盖章后分别留存。另外，购房人还可以凭借相关的身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息;

3、购房网签备案一旦完成以后，如果买卖的双方因为各种各样的原因需要解除或者是变更、更正已备案的商品房买卖合同的话，必须要双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务;合同撤销后，该套住房恢复可售状态，可重新网签合同。