住房抵押贷款无力还款怎么办

2024-11-10 01:06:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、尝试与贷款机构商议还款。如果客户遇上一些客观情况造成暂时还不上贷款，可以带好失业证明、征信报告与个人资产证明等材料向贷款机构申请商议还款，如果客户的准备充分且以前的还款情况良好的话，是有可能申请成功的。

2、先向亲戚朋友借钱用来还款。如果贷款机构没有答应客户的延期申请，在这种情况下为了避免逾期，客户可以先找亲戚朋友借钱还上贷款，避免信用贷款逾期，等经济条件恢复以后，再将借的钱还上。

3、将手中有价值的资产变现获得还款资金。如果客户手中具有有价值且比较容易变现的资产就可以这么操作，将这些资产变现以后，可以暂时渡过债务压力。

4、通知贷款机构按规定处置抵押的房产。如果客户实在是筹集不到还款资金，且贷款机构也不可够商议还款的话，客户就只好通知贷款机构收房了，要求贷款机构按规定处置抵押的房产。

住房抵押贷款无力还款怎么办

房产证抵押在银行进行贷款的条件是什么

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不高于65周岁。

2、有本市常业主口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

5、愿意并可以提供贷款人认可的房产抵押

6、房龄(从住房竣工日起计算)+贷款年限不高于40年

7、抵押物人可以是借款人本人或他人。以他人的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

8、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

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