买房如何挑选楼层?

2023-03-14 12:56:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

一、买房如何挑选楼层?

其实每个楼层都有利弊，没有绝对的好与坏，购房者还是应该根据实际情况来做出最有利自己的挑选，简单的说可以从三个角度来看自己适合哪一层。

1、看家庭成员组成

年轻人(单身或夫妻)可以挑选高性价比、通风采光条件优、私密性好的高层，要注意高层空气稍微稀薄对患有某些疾病的人有一定影响;有小孩和老人的家庭需要从便利性角度，挑选低层较为适合;普通的三口之家可以挑选中间楼层，可以有效避免过高或过低带来的种种问题。

2、看经济条件

一般而言，一栋楼的顶层和底层价格稍低，如果家庭条件稍差，为了避免过大的经济压力，可以挑选这两个楼层。

3、看周边环境

周边环境对不同楼层的影响也大不相同，一般来说，越往低层受到周边环境的影响越大，如果小区内的环境复杂并且前楼较高那么可以果断挑选10层以上，但挑选高层也需要观察周边情况，例如高层景观是否赏心悦目，周边有无大型类似高压线的公共设施等。

买房如何挑选楼层?

二、买房几楼最好?

1、电梯楼一般以顶层的下一层价格高(如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的)，越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。

2、小区如果有露天停车位的话6楼以下就别考虑了，一是车子点火的时候尾气是很重的，根本不像公路上的尾气会飘的那么高，一般来说就近就被6楼以下的邻居们消化掉了;在一点就是汽车发动会有声音的啊，就算你邻居们的座驾再怎么轻快也是会影响到老人孩子们的休息的。

3、电梯房好的楼层没有规定答案，看个人喜好。但是买这种电梯房不要选靠近电梯的房子，有提示音会很吵。

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