住宅小区绿化率计算公式

2024-08-08 15:24:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

住宅小区绿化率计算公式为绿地率等于绿地面积减去土地面积。绿地率通常以下限控制，并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙一点五米和道路边线1米以内的土地或地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。

绿地率所指的居住区用地范围内各类绿地，主要包括公共绿地，宅旁绿地，配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。绿化率现在国家是管理的比较严格，因为绿化率没有达到国家的标准是不会允许房地产开发新的项目的。住宅小区绿化率的指标国家政府是明确规定不可够低于百分之三十。

住宅小区绿化率计算公式

绿地率和绿化率的区别

1、计算方法不同

在计算方式上绿地率与绿化率存在一定的区别，在这方面绿地率的计算要求会比较严谨，必须遵循原则性来控制，不可出现任何的偏差。另外，这两者所涵盖的范围也会有差异，绿化率要比绿地率更广，所以计算出来的结果，肯定是绿化率会更高。

2、标准不同

绿化率与绿地率直接的标准要求也存在者差异，由于绿化率的计算范围会比较大，所以其标准要求肯定也会更高些。将两者的计算结果放在一起比对的话，绿化率覆盖的区域会比较广，只要有长草地的区域都可以算进区，总面积基本都是在百分之六十以上。但绿地率由于要求上很严格，没有长草的区域都不可算进去，所以覆盖面积会比较小。

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