桂林房价为什么涨了又涨

2024-12-07 03:07:23 来源：互联网分类：房屋买卖知识

身在桂林的人都清楚，这几年来桂林的房价不断上涨，想要买到一套适合自己的房子也是越来越难。有人想等攒够了钱再去买房，却发现房子离我们越来越远，攒钱的速度远远追不上房价的上涨，那么究竟是什么原因造成的桂林房价越来越高呢?

桂林房价为什么涨了又涨

今年1月份，全国首套房贷款平均利率为5.43%，相当于基准利率1.11倍，同比去年更是上升了21.75%。从这些数据可以看出，首套房贷利率在蹭蹭往上涨，贷款买房的压力更大了。今年4月主要城市大数据房价环比指数可以看出，桂林环比上涨0.63%。5月，国家统计局发布了70个大中城市住宅销售价格统计数据。其中，桂林市新建商品住宅价格继续上涨，4月环比上涨0.7%，同比上涨7.8%。作为二线城市房价上涨速度如此之快确实令人咂舌。

桂林作为一座国际旅游文化名城，随着城市价值的提升，并且桂林不限贷不限购，吸引了部分以房地产作为投资的人们，宽松的购房政策，越来越多的人开始将投资目光聚集桂林。说到桂林城市价值，近两年可谓极具攀升。

其实桂林房价上涨有原因的，近几年，桂林的路网不断完善，桂林的两江国际机场T2航站楼将建成，以后无论是国外游，还是国内游，可以来一场说走就走的旅游。

桂林不仅建设有机场、高速路等道路设施，还将建成广西首条云轨，完善的交通道路设施，相应的房价也会越来越高。当然了，华为、中兴、比亚迪等公司的进驻，也使得桂林遇到发展的新机遇，房价自然也会随着上涨。

无论是一直房价较低的临桂，不过现在临桂各方面逐渐完善，房价也扶摇直上，或是各方面都成熟的象山区，再是富人聚集的七星区，都有一个相同的特色，房价永远是昨天的便宜，如果还在为以前没有买房而懊悔，那现在就是最好的时机，遇到看中好的房源，还是要赶紧买。

综上所述，桂林房价不断上涨确实是多方面因素造成的，不仅与城市规划、发展有密切关系，也受到当地不限购政策的影响。随着城市化建设的不断加快，国家房地产调控机制的有效建立，未来桂林的房价仍有可能会保持上涨的趋势，但幅度会有所下降，总体来说应当是保持平稳健康的发展。

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