哪些人想贷款买房难？

2024-06-02 11:46:24 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、银行信用早已抹黑，个人征信出现了重大问题的

在贷款问题上，老一辈人深有感触，例如无息贷款事项。随着时代变迁，胆子大的人在过去发了财，在现在却吃了亏，买房贷款就是如此。早些年敢于买房的人，成为了最早实现财富自由一批人。现在敢于贷款的人是否明智只能过几年再定论。

现在网上流行各种贷款，银行人员透露，只要贷一次款就会被查询一次征信，网络贷款的信用违规同样可能对银行征信产生影响。所以当下个人信用出问题的人也越来越多。信用有问题，买房贷款就可能被拒绝，也就无法买房。

2、工作不稳定，收入不稳定的人员，可能难贷款买房

银行贷款需要对贷款人进行收入进行核查，目的是评估买房贷款人的还款能力，按揭贷款一般采用月供的形式还款，所以收入的稳定性就显得非常重要。在银行的优质客户评估中，收入稳定的人比一次性有大额收入的人更被看好。

在银行的眼中，前者就属于绝对的优质客户，这是非常理想的买房按揭贷款对象，而后者收入极不稳定，虽然年度总收入比前者高得多，但是不稳定就造成买房贷款后期还款可能出问题，存在断供的风险。买房按揭贷款中，对于工作极不稳定，收入不稳定的人员，可能会被拒贷，也难以贷款买房。

3、刚毕业，初入职场的人

刚刚毕业初入职场，就去银行申请买房贷款，可能被拒贷，这是毋庸置疑的事情。因为银行的第一要务是评估个人的还款能力，如果贷出去的这笔款项存在难以收回的风险，银行大概率会拒绝贷款。刚开始工作的人，工作很不稳定、收入也不稳定，可能今天有工作、明天就没了，今天有钱花，明天喝西北风。所以遇到这样初入职场，收入不稳定的年轻人，买房贷款也可能被拒贷。