转为LPR后月供每月会变吗

2023-03-23 13:51:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

按照国家的规定来看，转为LPR后贷款者的月供不会每个月改变的。LPR是每月公布一次，转换为LPR的重定价周期最短为一年，所以不会每月调整一次。对于LPR浮动利率贷款，按照合同约定的重定价周期进行重定价。也就是说，没有到重定价日的话，利率是不会发生改变的。

转为LPR后月供每月会变吗

房贷lpr一年期和五年期什么意思

LPR一年期是指一年至五年贷款期限的贷款,以一年期的LPR作为参考。LPR五年期是指贷款期限五年以上的贷款,就以五年期LPR作为参考。大部分用户申请房贷,参考的都是五年期LPR,因为用户的贷款年限普遍在5年以上。

lpr一年期和五年期区别

lpr是贷款市场报价利率,有1年期和5年期以上两个期限品种，二者的区别主要就是时间长短不同和定价利率不同，但性质是一样的。

像2020年1月份的报价是：一年期lpr为4.15%，五年期以上lpr为4.80%;而2020年2月份的报价是：一年期lpr为4.05%，五年期以上lpr为4.75%;3月份定价保持2月份定价不变;2020年4月份的报价是：一年期lpr为3.85%，五年期以上lpr为4.65%。

可见，五年期以上的lpr利率一般都要高于一年期的lpr利率。而1年期以内、1年至5年期的贷款利率是可以由贷款银行自主挑选参考的期限品种定价的。一般贷款五年以内的会适用一年期lpr;而贷款五年以上的则适用五年期以上lpr。

而因为房贷贷款期限往往都是二三十年的样子，所以房贷利率基本是使用五年期lpr。当然，lpr只是一个定价基准，房贷利率是以lpr为定价基准加点形成的，所以房贷利率具体多少，还得看加点数值，比如某地房贷利率是lpr加六十个基点的话，那客户却办房贷，签约当月五年期以上lpr为4.75%，房贷利率就是：4.75%+0.6%(一个基点等于0.01%)=5.35%。

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