贷款收紧是什么意思

2024-07-23 18:29:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房贷政策收紧的意思是银行对房贷办理的要求变得更严格，提高了买房门槛，减少了利率优惠，甚至提高贷款利率，主要是为了抑制房价上涨，打击炒房者，让真正有住房需求的人能买到房子。

随着房贷政策收紧，很多人觉得申请房贷越来越难，可以挑选审核相对宽松的银行，成为银行的VIP客户，把所有财力证明亮出来，或许你的房贷申请就能顺利通过。

贷款收紧是什么意思

房贷收紧对购房者的影响

第一，对于杠杆率或资产负债率较高的公司，信贷收紧会影响公司发展的进度，并可能会对公司的流动资金产生影响。而对于极高杠杆率的公司，可能由于“断贷”的影响，而产生资金融通的困局，而现金流的断裂很有可能造成公司业务严重受损，信誉下降，而产生一系列连锁反应，最终走向破产。近期，频频见诸报端的“乐视”危机，很大原因就是由于现金流问题产生的影响。

第二，对于资金充足的公司而言，更容易在这个时期通过资本运作的手段，挤占市场，淘汰部分资金不足的公司。而这一竞争从一定程度而言，并算不上公平，毕竟没有资金的创业并不必然表明是不好的。所以，信贷紧缩一定程度上会造成竞争的弱化，不利于公司的创新发展。

第三，公司在信贷紧缩期间，更易倾向于保守发展，储备较多的现金，以避免流动性紧缩的风险。这在一定程度上会下降资金的利用效率，减少投入和研发，对公司的发展产生一定的阻碍。

最后，需要提醒的是，在信贷紧缩时期，公司发展需要切合实际，不可盲目扩张，重视信贷紧缩产生的资金融通风险。

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