小区物业费过高怎么办

2024-09-18 19:22:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、成立业主委员会与物业公司商议。如果觉得小区物业费收取的太高，那么小区居民可以先成立业主委员会，选出代表跟物业公司进行交涉，让其出示收费的合理性证明文件。如果物业公司无法提供，那么业主有权不缴纳物业费，并投诉至物价局。如果物业公司提供了相关文件，那么业主委员会可以召开业主大会，共同商议，与物业公司达成协议，下降费用。

2、找相关的管理部门解决。目前物业费的收取都是由市场的变化来决定，相关部门也只有指导性的意见，物业费用一般是根据小区的各种条件和提供的服务来决定的，如果质疑收费的合理性，可以向相关的部门反映，比如物价局和房管局，通过法律渠道维权。

3、与物业管理公司商议提高服务质量。觉得物业费用太高的原因一般都是因为觉得服务与价格不成正比，小区环境差，安全存在隐患，工作人员不用心。所以可以由业主委员会出面，与物业管理公司商议，敦促其提高服务质量。

4、换新的物业公司。小区的物业公司虽然是开发商来挑选的，但是小区居住达到一定规模后，成立了业主委员会，业主委员会有权利对于服务质量存在问题的物业公司进行重新挑选。如果觉得收费太高，也可以更换小区的物业公司。

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